“凤凰印”重塑昆滇肌理


    碧桂园·KCC·云南映象项目实景图。云南碧桂园供图

  碧桂园·KCC·云南映象项目实景图。云南碧桂园供图

  

  初心有源,长报家国。

  改革开放40年,推动中国城市进步的核心力量,碧桂园不可或缺。

  作为中国改革开放进程中砥砺前行的民族品牌,碧桂园以凤凰为图腾,以凤凰涅槃精神为风骨,矢志不渝跟党走,一心一意报家园,成为美丽中国大业中的领军品牌。碧桂园集团董事局主席杨国强曾说:“碧桂园走到今天,要感恩党和国家,感恩这个伟大的时代。”

  入滇6年,30余项目、5000多亩地、总投资逾1000亿元,在与昆滇城市群建设同呼吸、共命运的进程中,碧桂园的居住效应被展现得淋漓尽致。以“凤凰印”重塑城市肌理,碧桂园为助力区域性国际中心城市建设、宜居昆滇经济群发展交出了一份满意答卷。

  接“老张”回家

  每天早上,昆明人老张,都会在自己住了9年的出租屋里,隔着铂金大道向东眺望,每次只有摇头、只有叹息。那里,耸立着天宇时代广场烂尾的几栋建筑。

  9年前,住在羊肠小村的老张,高高兴兴地搬离三代人的老屋。因为开发商曾允诺老张,只需一年,就能入住新房。

  老张特意选在离家不远的地方租住。原本老张想着,最多过渡个一年半载,就可以搬回旧址新家。可老张这一盼,9年过去了,依旧在租住的出租屋里盼着。

  每天,昆明铂金大道上空,云卷云舒。可是,原本喜欢蓝天白云的老张,自从陷入天宇时代广场停工困局中,再无心情观云了。

  “当年选择回迁,希望家在、根在,希望当年尚在读幼儿园的孙子就近上学,方便照顾。结果,孙子都快读高中了,我们还没住回去。”老张苦笑道。

  2018年,老张苦等多年后,终于迎来黎明的曙光。

  碧桂园将介入天宇时代广场开发。“我们有救了!”占地面积284亩的天宇时代广场,将被全国品牌开发商碧桂园“接盘”。2018年初,碧桂园通过招拍挂拿下羊肠小村(原天宇时代广场)284亩土地。

  目前,碧桂园北城映象开发建设的各项工作,有序推进。老张的归家路,越来越近。

  “碧桂园,扎实整得成。”老张用一句地道的昆明话“整得成”,赞誉碧桂园,且还加上“扎实”二字。

  事实上,自2016年入昆,碧桂园便开启奔跑模式。3年内,碧桂园深度参与昆明城市更新,足迹遍布城市东西南北中,相继将碧桂园·凤凰湾、碧桂园·紫台、碧桂园·都荟等项目收入囊中,又通过盘活下马村项目、云南映象项目、置地广场项目、老螺蛳湾等项目,拯救了积压已久的停滞项目,让无数个“老张”脱离苦海,有效推动了宜居昆明城市建设。

  重塑昆滇城市肌理

  “地产项目若仅被当作一件商品,只图出售得畅快,将对原有城市文脉与肌理产生破坏效应。只有把项目当作一件作品,甚至是艺术品来锻造,才能使自身在似水流年中成长为风景,进而影响城市调性。这是开发商的责任所在。”碧桂园集团云南区域相关负责人表示。

  该负责人为记者列举了意大利新理性学派代表人物阿尔多·罗西在《城市的建筑学》中将城市的构成分为地标和肌理两部分的理念。他说,相较于地标,肌理意义更为宽泛。就建筑而言,肌理是构成这座城市的一般建筑物以及它们的组合方式。例如北京的肌理,就是它的四合院、胡同以及民俗民风等一系列构成城市气质的要素;上海的肌理,就是它的石库门老建筑。在云南,碧桂园希望重塑城市的肌理。

  自2013年入滇,碧桂园主动适应云南市场,研究云南人的居住习惯,不断改良优化和研发新产品,为碧桂园深耕云南做了充分准备。截至目前,碧桂园集团云南区域已经进驻昆明、曲靖、楚雄、昭通、普洱、临沧、保山、红河、大理、怒江等城市,在全省共计投资开发30多个项目,开发面积超过5000亩,预计总投资额逾1000亿元。

  6年间,碧桂园的“凤凰印”,已经熨入昆滇城市的肌理;6年间,碧桂园不断融入云南,让自己成为云南的一分子,成为“家人”。

  像造汽车一样造房子

  “推动中国制造向中国创造转变,中国速度向中国质量转变,中国产品向中国品牌转变”,是民族品牌工程的重要衡量标准。

  作为首批入选民族品牌工程的企业,碧桂园提出:像造汽车一样造房子,旨在用制造业思维革新建造体系。在碧桂园,科技与创新占据重要地位。

  27年来,碧桂园每到一处都以工匠精神反复推敲房子的安全、美观、经济、适用和耐久,建造高性价比的好房子,同时提升服务水平,打造世界一流品质的小区。也正因如此,碧桂园项目一直是所在城市的亮丽风景线和名片:园林景观、生活广场使当地人民流连忘返,会所、物业服务令人生活舒适、安全。如今,已有超过300万户家庭选择在碧桂园安居乐业。

  值得关注的是,碧桂园建筑新技术——SSGF工业化建造体系。SSGF以装配、现浇、机电、内装等多个维度建筑工业化技术体系为基础,结合标准化设计、零变更集成深化、绿色建造等手段,借助“8+1”完美运营、全穿插施工管理、常态化质量管控、建造过程可视化管理等管理体系,提升工程项目的管理水平及产品质量、缩短建设周期、提升住宅产品质量和人民居住品质。

  曾调研过SSGF项目的中国房地产业协会会长刘志峰高度评价了碧桂园的自主创新精神。他认为,建筑工业化是房地产行业贯彻五大发展理念的具体实践,也是对标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的全方位融合。碧桂园集团之所以能把新技术、新工艺、新材料、新部件集成在一起,靠的就是自主创新。

  “采用SSGF建造的房子,不仅优质高效,而且绿色、减排、干净整洁,对建筑业高质量发展有促进作用。”业内专家对碧桂园SSGF工艺给予高度评价。

  “百城公益行”温暖昆滇

  “希望社会因我们的存在而变得更加美好”“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业”,碧桂园是这么说的,更是这么做的。

  “梦想碧桂园,百城公益行”活动先后20多次走进云南。截至目前,碧桂园已经在曲靖东山、巴图,楚雄中山、伍街,个旧他期、和平,昆明禄劝,文山马碧,保山施甸尖山、凤庆鲁史,昭通转山包,普洱景谷联齐、孟连,大理洱源等地举行了20多场爱心活动,为5000多名山区孩子送去了价值60万元的爱心物资。

  此外,2018年6月15日,碧桂园宣布正式进军现代农业,碧桂园农业控股有限公司与“杂交水稻之父”袁隆平院士以及开研资本有限公司合作,共同推动第三代杂交水稻的研究和推广。同年7月13日至15日,农业公司相关负责人到云南考察蔬菜产业,共调研企业5家,实地考察了位于昆明晋宁区、玉溪通海县、文山砚山县的3个蔬菜种植基地。目前,关于如何助力云南高原农业特色优势发展公司正在积极推进中。

  “为全面推动碧桂园在云南地产、农业、扶贫等多项业务深入发展,碧桂园诚恳希望省政府针对我司成立专项工作小组,协调各级建设主管部门在项目推进过程中给予支持与指导,以更好推进项目快速落地,加快城镇化与乡村建设。我司将加大投资力度推进项目,为促进云南省经济发展贡献力量。”该项目负责人说。

  立业至今,碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已经超42亿元。2018年,碧桂园再度响应脱贫攻坚乡村振兴号召,将扶贫工作确立为双主业之一,在全国9省14县开展结对帮扶,举全集团之力,扩大全脱产驻村扶贫队伍,助力国家打赢脱贫攻坚战。

  在稳健经营之外,碧桂园秉持积极履行社会责任,为民族品牌复兴、中国精准脱贫等贡献了应有力量。

  记者彭诗淇报道